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1. 国外有没有物业费？
2. 请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？
3. 在美国买什么样的房子不交物业费？

国外有没有物业费？

有啊，比中国早呢，呵呵。但是人家的物业管理模式与中国的不太一样。我原来在一家英国控股的物业公司做过，后来碰到一个法国同行，人家就两口子管一个大楼。妻子是前台接听电话什么的，丈夫是维修之类的。有什么解决不了的再打电话到公司，公司就会派人过来了。

请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？

现在的物业管理都不是业主自己选择的物业公司，买房捆绑定，违反消费权，不是业主自己同意消费买房合同已强制约定，且物业管理已变质，不为业主解决问题，不同业协商，不听业主意见！具有侵略性！业主不能自主受气委屈！

外国的物业管理公司是管理物业的，中国的物业管理公司是管理业主的，这是最大的区别。外国只有公寓、写字楼有物业管理，主要负责收发、保洁、清运垃圾、设备维修工作。外国的公寓、写字楼白天随便出去，夜间刷卡，居民区的管理是由***负责的。中国的物业是在公寓、写字楼形式与国外差不多，居民楼的物业是开发商强加的。物业公司除了收费自己负责，业主丢了要找派出所，公共设施由产权单位负责。大门、电梯是跟物业费捆绑的，业主买了房子能不能回家物业有决定权。有些物业公司还具有给社会性质。因此业主与物业公司的矛盾越演越烈，已经影响社会稳定啦。取消现行物业管理模式，已经到了刻不容缓的时候啦。

外国的物业圆不圆我不知道，但起码不黑！中国只要不傻都能开物业公司，不需要资质，零门槛！特别是那些地方的小物业公司，只要一进入小区基本都是占山为王，小区的一切都成了他们的！拿着业主的公摊面积大肆敛财，如果有人质疑或者反对，马上会有几个纹身男半夜上你家恐吓威胁你，如果想成立业委会物业公司会百般阻扰，想换物业公司处处使绊子干坏事！照说物业公司上面有主管部门，可是面对业主投诉物业公司侵占公共收益和套取维修基金，人家主管部门没有任何处罚措施，还一个个照样接盘，你说物业公司不嚣张才怪！

国外封闭的社区不仅有物业，而且收费远远超过我们的标准。不过管理规范，服务很具体。业主要对自己的垃圾自行送到垃圾分理处予以分类，否则会受到处罚。在发展中国家 ，治安不好的要雇佣保安，治安好的国家没有保安，只有管理人员和清扫卫生的人员。工资以小时计算。经常组织一些业主参加的各类活动。

物业就是吸血鬼业主养的***白眼狼，你交物业费来养它，它反过来咬主人，把属于业主的财物变为己有，牟取非法利益，只交钱不服务，是十足的***地痞污赖。消灭物业社区自治及市场管理，还业***益和谐安宁。

在美国买什么样的房子不交物业费？

如购买的是独栋别墅,大部分不涉及物业费,只需要交房产税、房产保险以及每年的维护修缮费用即可。 除以上的必要成本外,贷款买房和将.自身房产委托向外出租的投资人还需要支付其他的费用。

到此，以上就是小编对于来自美国短信收物业费违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于来自美国短信收物业费违法吗的3点解答对大家有用。